Estimer le coût global sans se raconter d’histoires
Additionner les devis reçus, c’est facile. Lire cet article de brico ensemble avant de les additionner, c’est mieux, parce qu’on y voit tout ce qu’on n’a pas pensé à demander. Et c’est souvent là que le bât blesse.
Mon premier calcul était trop propre. J’avais pris les devis, fait le total, et je me suis dit que j’avais mon budget. Sauf qu’un budget de travaux ne marche jamais comme ça. Il y a toujours le poste qu’on découvre en ouvrant, la surprise derrière la cloison, le devis qui bouge en cours de route.
Du coup j’ai ajouté une marge d’imprévu, et pas une petite. Pas pour me faire plaisir, pour dormir. Une rénovation sans marge, c’est un chantier qui s’arrête au milieu parce que la trésorerie a dit stop.
Après, j’ai trié. D’un côté ce qui ne pouvait pas attendre : l’électricité, l’humidité, la toiture. De l’autre le confort, la cuisine, les peintures, les sols. On ne fait pas tout la première année, et ce n’est pas grave.
Et je me suis méfiée des devis trop bas. Il y en a toujours un, bien en dessous des autres, avec un discours impeccable. Il manque des postes dedans, ou la main d’œuvre est comptée au plus juste, ou l’artisan compte sur des avenants. Un prix anormalement bas annonce un devis incomplet.
Dernière chose, et je ne l’ai pas lâchée : un chiffrage écrit, poste par poste. À l’oral, tout le monde est d’accord. Sur le papier, on voit les trous.
Au bout du compte, mon total était plus élevé que ce que j’imaginais au départ. Au moins, il était vrai.
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